A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) do Estado de São Paulo oficializou o lançamento de um novo edital focado na recompra de imóveis. A iniciativa, denominada Programa de Recompra de Imóveis, é voltada exclusivamente para o Conjunto Habitacional Santo André A, situado na cidade de Santo André, prevendo a aquisição de até 200 unidades habitacionais pela autarquia estadual.
O objetivo central da medida é agilizar o atendimento habitacional do Estado, reintegrando imóveis construídos pela própria companhia ao seu fluxo de distribuição. Ao recomprar essas residências, o governo estadual pretende direcioná-las prioritariamente a grupos de alta vulnerabilidade, como pessoas com deficiência, famílias residentes em áreas de risco e beneficiários de programas de Auxílio Moradia da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH).
Quem pode participar da recompra
A adesão ao programa é estritamente voluntária e está disponível para os mutuários do Conjunto Habitacional Santo André A. Para se candidatar, o proprietário deve possuir um contrato ativo com a CDHU há, no mínimo, 18 meses. Vale ressaltar que a situação de adimplência não é um impeditivo: podem participar tanto aqueles que estão em dia com as mensalidades quanto os que possuem débitos contratuais ou condominiais pendentes.
Valores e critérios de avaliação
O montante destinado à recompra será definido por uma avaliação de mercado realizada pela própria CDHU, respeitando o teto de R$ 200 mil. A companhia estabeleceu que o valor final pago ao mutuário corresponderá, via de regra, a um percentual entre 30% e 60% do valor avaliado. Esse cálculo levará em consideração o saldo devedor do financiamento original e o tempo de contrato restante.
Como realizar a inscrição
Os mutuários interessados devem seguir o procedimento digital disponibilizado pela companhia:
- Acessar o portal oficial da CDHU;
- Localizar o banner do Programa de Recompra de Imóveis;
- Escolher a opção “Recompra” dentro da Central de Serviços;
- Preencher os dados solicitados, incluindo número da conta do financiamento, e-mail e telefone;
- Anexar documentos pessoais e comprovantes, como certidões de débitos de IPTU e do condomínio, além de fotos do imóvel.
A CDHU reforça que a inscrição não assegura a compra imediata, já que todas as solicitações passarão por uma triagem rigorosa baseada em critérios de elegibilidade. O edital, identificado como Chamamento nº 004/2026, possui vigência de 24 meses, podendo ser encerrado antes caso o limite de 200 unidades ou os recursos destinados ao programa sejam atingidos.
Com informações de Agência SP.
